样板房软装设计的重要性?

文章来源: 深圳市森乔斯空间设计有限公司 人气:1064 发表时间:2020-12-12

  样板房软装设计在现代的房地产项目上已经越来越受关注,从房地产的发展状况来看,房地产开发商在早期的项目开发上,是没有样板间这个概念的,其开发意识纯粹是为了满足人们简单基本的居住需求。那么样板房软装设计的重要性有哪些呢?下面森乔斯小编来给大家介绍。

 

  样板房软装设计的重要性:

 

  样板房是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售。作为楼盘销售过程中的一个重要因素,样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房,所以对结构没有强制性要求,可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。


样板房软装设计


 

  开发商设置样板房是以展示促销为目的,为保证样板房的整体视觉效果,往往不考虑装饰成本,样板房的设计费用可以达到房屋自身价值的20%-50%,在材料使用上也力求尽善尽美,不惜重金。

 

  家具、厨卫设备也极其高档,都是厂家为样板房“量身定做”,再加上灯光效果的运用,如果购房者的软装设计预算没有这么高的话,是无论如何也达不到这种效果的。为了取得更好的视觉效果,吸引购房者,样板间的门窗和配套设施的品牌档次一般较高。大多数样板房中设门套而不装门。样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。

 

  样板房不同于一个花瓶,不只是作为简单的展示,而是楼盘风格与文化的一种再现,透过样板房,能让购房者感受到一种良好的居家氛围,一种使人倍感舒适的生活方式。

 

  因此,好的设计师会把真实与想象空间二合为一,具体来讲就是运用和可以感觉到的光线与影像去表达设计意念,为了强化设计构思也常常使用新的材料、新技术,但主要着力点在于不断追寻新的创意,不断地挖掘楼盘本身的文化内涵。

 

  以上内容就是对样板房软装设计的重要性的介绍了,好的样板房软装设计不单能起到对楼盘良好的展示形象,更多是能更好地促进销售,产生直接的经济效益,一些楼盘的样板房由于装修效果好,价格适中,成了抢手货。由此可见,不少发展商把样板房作为一项重要工程来做,有其一定的市场因素或内在道理。

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